第一次減額調整検討大戦
どんどんぱふぱふー
えー、結局まだ工務店との契約してません。
が、年内着工予定です。
工務店の社長さんが「寒の入りから寒の明けまでの間に着工すること」を良く思っていないらしく…。
年内にざっくり"着工した"という扱いにしようとしております。
ふふふ。
色々不安です。
外構専門の会社にお願いしてみた外構プランを見て、ちょっとテンションを上げようとしてみたり。
ちらり
しかしすぐに予算の事を考えて撃沈するので、結局どうにもならないという。
本見積！
からの、気持ち悪いエクセルを作成して色々問合せ
からの、減額調整打合せ第1段。
1回で終わらず2回目も。そして既に終わって再見積中ですw
本見積をいただいた時の打合せ時、先生から提案いただいた減額案から採用するもの・しないものを選んでいました。
そのリストについて、するしない関わらず、どれくらいの減額効果があるか確認することから開始。
採否 提案時 ➡ 減額効果確認後
減額の大前提は前回も書いた通り
・キッチン仕様守りたい
・LDKタイル床守りたい
・タイル中庭守りたい
①中庭の素材変更 タイルをカラクリートに
減額金額：約13万 × ➡ ×
タイル死守！
②外周コンクリートブロック一部中止
減額金額：約14万 ○ ➡ ○
でも最初にやっとかないとめんどくさい部分ではあります。
③駐車場土間コン面積縮小、建物両サイドと裏手の防草シート＆砕石敷きを中止
減額金額：約30万 ○ ➡ ○
まとめてるから金額大きい！
減額金額：約4万 ○ ➡ ○
スカイプロムナードを使うと勾配1/50でいけるそうです！が、そんなに見える場所の庇でもないのでサヨナラ～
⑤軒樋の素材変更 ガルバリウム → 塩ビ
減額金額：約5万 ○ ➡ ○
箱型のカッコイイものからフツーの塩ビのものに。建築家物件としてどうなの…と思わなくもないですが、我が家の雨樋ほっとんど見えない位置なのですよ。
⑥LDK床の素材変更 タイル → イクタフローリング
減額金額：約61万 × ➡ ×
タイル死守！！
⑦LDK床の素材変更 タイル → LIXILラシッサDフロア
減額金額：約58万 × ➡ ×
タイル死守！！！
⑧寝室2、寝室3床の素材変更 ADVANビニルタイル → サンゲツビニルタイル
減額金額：約11万 × ➡ ×
⑨を採用した為、こちらは不採用。
⑨寝室2、寝室3床の素材変更 ADVANビニルタイル → LIXILラシッサDフロア
減額金額：約18万 ○ ➡ ○
Dフロアの安さよ…
⑩北面窓（リビング、寝室1、階段横、寝室2）サイズ変更 W710*H700 → W380*H380
減額金額：1箇所あたり約3万 ○ ➡ ○
提案はリビング窓のみでしたが、外から見て同じラインにある窓全ての変更することに！防火窓高すぎーる！！！
⑪ワークスペース窓サイズ変更 W335*H1100 → W180*H900
減額金額：約700円 △ ➡ ×
小さくなりすぎるので元から微妙だなーと思ってましたが…700円て。
⑫寝室3中庭側窓サイズ変更 W1165*H900 → W1115*H700
減額金額：約100円 ○ ➡ ×
内側は延焼ラインより内側なので防火窓じゃないです。そんな下がらんだろうなーと思ってましたが…100円て。
⑬寝室2収納折れ戸中止
減額金額：約3万 ○ ➡ ○
この記事書きつつ、やっぱ復活させたいなーと思ってみたり。最終の金額次第かな。
⑭靴収納変更 サンワカンパニーゲタボックス → DAIKEN（仕様詳細不明）
減額金額：約2万 △ ➡ △
どの仕様で見積もられているかが謎の為保留中。ゲタボックスは送料や手配料等で思っていたより高かったー！
⑮スイッチ・コンセントプレート変更 PanasonicADVANCEシリーズ → コスモワイドシリーズ
減額金額：約6万 × ➡ ×
紆余曲折しましたが、死守。1個だと数百円？しか変わらないそうですが…。塵も積もればなんとやら。
⑯LDK吹き抜けアッパーライト数量変更 -2箇所
減額金額：約3万 ○ ➡ ○
充分明るさは確保できてそうだったので。
⑰玄関前自動照明数量変更 -1箇所
減額金額：約3万 ○ ➡ ○
地味に高い！
⑱駐車場前自動照明廃止
減額金額：約3万 × ➡ ×
現時点で他の照明無いので、防犯的に無くすのはちょっと…ということで。
⑲玄関ドアスマートキー中止
減額金額：約5万円 × ➡ ×
現居がタッチ式の鍵なので、もう家の鍵を持ち歩けないカラダになってしまったのです…。笑
⑳表札中止
減額金額：約3万 ○ ➡ ○
DIY予定！
長。
一部省いたのもありますが、こんだけ書いても100万くらいしか減額できてません。
次！
こちらからの質問や減額案について詳細確認。
エクセル内に細かに書いた内容を、上から順にひとつずつ消化していきました。
非常に疲れたし、作った私としては申し訳無い気持ちになりました…が、これだけのことをさせたのは工務店さんのせいデスヨ
すぐに減額結果が出たものは下記くらい。
①雪止め中止
減額金額：約6万
雪なんて降ったらみんな大はしゃぎするくらいの地域じゃい！
②ダクトレール用スポットを施主支給
減額金額：約2万
丁度今の家でも使っているものがあったので。
③煙探知機施主支給
減額金額：約3万
ほんとは取り付けDIYして取付費も減額したかったけど、そこはNG出されました…。
他、たーくさんの項目が工務店さんの宿題となりました。
内容確認・修正・再見積をしてもらい、次回打合せ迄にクリアにし、次回打合せで念のための確認をしてから契約しましょう！
と話してこの日は解散。
平日の18時から21時過ぎまで、お金についてあれやこれや。
疲れ果てた打合せでした。
そして。
エクセルで指摘しまくった、
・工務店さんのミスや確認不足
・"一式見積"で何万、何十万出すなど不明瞭な部分が多い
・伝えたのに伝わって無い箇所
これらの内容への対応が…なんだかなぁという感じで。
とても悲しくなった打合せでした。
次回、打合せ前のあれこれからの、第二次減額調整検討大戦について書きます。
リアルタイムで金勘定しまくってますw
